CUS Habitat, plus de 85 années d'histoire du logement social à Strasbourg

1923 Jacques Peirotes, Maire de Strasbourg, prend l’initiative de créer l’Office Public d’Habitations à Bon Marché de la Ville de Strasbourg. L’Office reçoit en dotation ses 233 premiers logements, situés entre l’avenue de la Forêt Noire et la rue Vauban.

1968 Avec la création de la Communauté Urbaine de Strasbourg (C.U.S.), l’Office devient Office Public d’Habitations à Loyer Modéré (O.P.H.L.M.) de la C.U.S. Sa compétence est étendue au territoire des 27 communes qui la composent (28 à ce jour).

1993 A l'occasion de son 70e anniversaire, l’Office adopte l’enseigne CUS Habitat. L'organisme vient d'entreprendre une vaste réorganisation avec, notamment, la création de services déconcentrés : les agences et antennes.

2007 Depuis le 3 février 2007, les OPHLM ont tous acquis le statut d’établissements publics à caractère industriel et commercial (EPIC) et la nouvelle dénomination d’Offices Publics de l’Habitat (OPH).

L’enseigne CUS Habitat désigne désormais l’Office Public de l’Habitat de la Communauté Urbaine de Strasbourg.

Nos objectifs

• Répondre aux besoins des locataires
• Entretenir et réhabiliter le patrimoine
• Développer et renouveler l'offre de logements
• Maîtriser les charges
• Être une entreprise éco-responsable

Chiffres-clefs

• Un patrimoine de 20 313 logements ⁽¹⁾ répartis sur 17 des 28 communes de la CUS
• Plus de 40 % des logements sociaux de la Communauté urbaine de Strasbourg ⁽²⁾
• Près de 54 000 personnes logées
• Près de 5000 demandes de logements traitées
• Un patrimoine situé pour 75% en Zone Urbaine Sensible (Z.U.S.)
• 5 programmes de rénovation urbaine : Strasbourg-Neuhof, Meinau, Hautepierre, Lingolsheim (Conventions ANRU) et Cronenbourg (opération isolée)

^{(1) au 01/01/2010
(2) 41% au 01/01/2009 (source : ADEUS)}

Notre organisation

• Directeur général : Bernard MATTER
  
• Directeur des services décentralisés : Gabriel FESSLER
• Directrice du développement locatif : Céline RAYNAUD
• Directeur du développement et de l'exploitation : Christophe ROUSSEAU
• Directeur technique du patrimoine : Jean-François REJOU
• Secrétaire général : Jean-Baptiste MALINGRE
• Directeur des ressources humaines et logistiques : Marc FRIEDRICH
• Directrice comptable et financière : Viviane EHRHARDT

voir l'organigramme général

Nos moyens

• 514 collaborateurs ⁽¹⁾ au service de nos locataires, dont 320 dans nos services de proximité, au plus près des besoins quotidiens de nos locataires et de leur habitat.
• Résultat comptable 2009 : 12 766 895 €
• Excédent brut d'exploitation 2009 : 11 078 173 €

^{(1) au 01/01/2010}

Nos services

• 1/4 de nos logements desservis par 8000 m2 de panneaux solaires thermiques : une réduction moyenne de 30% des charges de production d’eau chaude sanitaire
• 670 m² de panneaux solaires photovoltaïques
• 5000 logements équipés chaque année de compteurs individuels d’eau
• Déploiement du tri sélectif des déchets sur l’ensemble du patrimoine
• Une astreinte technique 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24
• Une prestation de maintenance en robinetterie, plomberie et multiservices (menuiserie, électricité, serrurerie...)

CUS Habitat